Informe de ejemplo. Los datos del edificio son reales (Catastro y mapas oficiales) y las imágenes son del modelo SONOTOPIA de este edificio. La tabla por plantas y el análisis de ventanas son ilustrativos: tu estudio se calcula para tu vivienda.

Estudio SONOTOPIA de fachada · Blue Noise

Avenida de Pérez Galdós 50, 46008 València

Informe:: BN-SON-2026-0001 (ejemplo)
Referencia catastral:: 4719528YJ2741H
Vivienda estudiada:: planta 4ª, dormitorio a la avenida
Ventanas actuales:: doble acristalamiento
Elaborado por:: Blue Noise, S.L.
Pedido desde:: HowNoisy

Resumen

Tu fachada a la avenida (4ª)

67,9 dBA

de día · 60,1 dBA de noche

Fachada al patio (4ª)

44,7 dBA

de día · 23 dB menos que a la avenida

Tu dormitorio hoy, de noche

33,1 dBA

objetivo legal 30 dBA: lo supera en 3,1 dB

Con ventana doble asimétrico 6/12/4

28,1 dBA

de noche · cumple el objetivo interior

Tu vivienda da a una avenida de mucho tráfico. La fachada a la avenida supera de noche el objetivo de calidad acústica en todas las plantas; la fachada al patio está protegida por el propio edificio. Con tus ventanas actuales, el dormitorio a la avenida supera el objetivo interior nocturno. Hay dos soluciones eficaces: dormir en la habitación al patio o cambiar la ventana del dormitorio (apartado 6).

1Tu edificio y su entorno

Catastro

Construido en 1956
Planta baja + 9 plantas, 22 viviendas
Bajos comerciales a la avenida
Anterior a toda norma acústica de edificación (NBE-CA-81 y CTE DB-HR de 2009): la fachada no se diseñó para aislar del ruido.

Mapas oficiales (HowNoisy)

Mapa estratégico de grandes carreteras (MITECO, 3ª fase)
Lden más de 75 dBA · Ln más de 70 dBA
El mapa oficial describe la zona, con celdas de decenas de metros. No dice qué llega a cada planta ni a cada fachada: eso es lo que calcula este estudio.

2El modelo SONOTOPIA

Reconstruimos en 3D tu manzana y las de enfrente con los edificios de Catastro, el terreno y la ortofoto del PNOA, y situamos las fuentes de ruido: el tráfico de la avenida por carriles y las calles que la cruzan. Después calculamos cómo se propaga el sonido, con reflexiones en las fachadas y el apantallamiento de los edificios, hasta cada punto de tu fachada y de tu patio.

Figura 1. Nivel de ruido a 4 m de altura en la avenida y en el patio de manzana, y sobre la fachada del edificio. La avenida supera los 75 dBA en la calzada; el patio queda por debajo de 45 dBA.

3Fachada a la avenida, planta a planta

Niveles en el centro de la ventana de cada planta, en dBA. Los objetivos son los de calidad acústica para zonas residenciales (RD 1367/2007, anexo II, tabla A): 65 de día, 65 de tarde y 55 de noche.

Figura 2. Fachada a la avenida: 70–75 dBA en las plantas bajas y 65–70 dBA en el resto. Los marcadores muestran el nivel en tres ventanas de la planta 4ª.

Planta	Ld día	Le tarde	Ln noche	Noche frente a 55
Bajo (comercial)	73,2	72,1	65,4	+10,4
1ª	72,4	71,3	64,6	+9,6
2ª	70,1	69,0	62,3	+7,3
3ª	68,9	67,8	61,1	+6,1
4ª · tu vivienda	67,9	66,8	60,1	+5,1
5ª	67,2	66,1	59,4	+4,4
6ª	66,9	65,8	59,1	+4,1
7ª	66,4	65,3	58,6	+3,6
8ª	65,9	64,8	58,1	+3,1
9ª	65,5	64,4	57,7	+2,7

El nivel baja con la altura porque las plantas altas ven la calzada desde más lejos, pero de noche ninguna planta a la avenida cumple el objetivo.

4Fachada al patio

El propio edificio hace de pantalla. En el patio de manzana el nivel sobre la fachada es de 43 a 45 dBA de día y unos 36 dBA de noche, por debajo de los objetivos en todas las plantas: 23 dB menos que a la avenida, lo que se percibe como un ruido unas cinco veces menor.

Figura 3. Fachada al patio interior: 44,7 dBA en el paño central y menos de 45 dBA en el borde superior.

5Dentro de tu vivienda

Nivel estimado en tu dormitorio a la avenida (planta 4ª) con las ventanas cerradas. Se compara con los objetivos para dormitorios de la tabla B del RD 1367/2007: 40 dBA de día y 30 dBA de noche.

Ventana	Día	Noche	Noche frente a 30
Vidrio sencillo 4 mm Carpintería antigua sin juntas	45,9	38,1	+8,1
Doble 4/12/4 (la tuya) Aluminio sin rotura de puente térmico	40,9	33,1	+3,1
Doble asimétrico 6/12/4 Carpintería estanca, cajón de persiana aislado	35,9	28,1	cumple
Laminado acústico 6+6/16/4 PVB acústico, carpintería clase 4	30,9	23,1	cumple

La Organización Mundial de la Salud recomienda no superar 30 dBA en el dormitorio para dormir sin alteraciones. En la habitación al patio el nivel interior queda por debajo de 20 dBA con cualquiera de estas ventanas.

6Qué te recomendamos

1
Duerme en la habitación al patio Sin obra
Es la medida más eficaz: 23 dB menos en la fachada. Si la distribución lo permite, reserva las habitaciones a la avenida para usos de día.
2
Cambia la ventana del dormitorio a doble asimétrico 6/12/4 Coste medio
Con carpintería estanca y el cajón de la persiana aislado, el dormitorio baja a 28,1 dBA de noche y cumple el objetivo. El cajón de persiana es el punto débil más habitual: sin aislarlo, la ventana nueva rinde mucho menos.
3
Si quieres margen, vidrio laminado acústico Coste medio-alto
Llega a 23,1 dBA de noche. Útil si duermes con sensibilidad al ruido o si la avenida gana tráfico.
4
Ventila sin abrir Coste bajo
Con la ventana abierta la fachada solo atenúa unos 10–15 dB. Un aireador acústico permite renovar el aire con la ventana cerrada.

7Si vas a reformar: lo que exige el CTE

El DB-HR del Código Técnico fija el aislamiento mínimo de fachada según el índice de ruido día Ld. Con el mapa oficial de la zona (más de 75 dBA) la exigencia para dormitorios sería de 47 dBA. Con el Ld calculado en tu fachada (67,9 dBA, fila 65 < Ld ≤ 70) es de 37 dBA para dormitorios y 32 dBA para estancias. El valor de proyecto debe justificarlo el técnico de la obra; este estudio le da la base.

8Método y límites

Cálculo según CNOSSOS-EU (Directiva (UE) 2015/996), el método de los mapas estratégicos oficiales, con el motor SONOTOPIA a partir de los edificios de Catastro, el modelo digital del terreno y la ortofoto del PNOA, contrastado con los mapas estratégicos oficiales de la zona.
Indicadores Ld, Le y Ln en dBA, sobre fachada y a 4 m en exteriores. El nivel interior se estima con el aislamiento típico de cada tipo de ventana; tu carpintería real puede variar.
Es una modelización, no una medición in situ ni un informe de ensayo acreditado. Si necesitas una medición con validez legal, Blue Noise la realiza.

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